토지대장 발급방법 바로가기

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토지 매매, 상속, 증여, 건축허가, 대출 신청 등을 준비하고 있다면 반드시 토지대장을 확인해야 합니다.

토지대장은 해당 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유자 등의 정보를 확인할 수 있는 대표적인 부동산 공적장부입니다.

토지 계약 전 토지대장을 확인하면 토지 현황을 정확하게 파악할 수 있으며, 부동산 거래 과정에서 발생할 수 있는 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다.

토지대장이란?

토지대장은 토지의 위치, 지번, 지목, 면적, 소유자 등의 사항을 기록한 공적장부입니다. 토지의 현재 상태를 확인할 수 있어 부동산 거래 시 필수적으로 확인하는 서류입니다.

토지대장에서 확인 가능한 정보

• 토지 소재지
• 지번
• 지목
• 면적
• 소유자 현황
• 개별공시지가
• 토지이동 이력

토지대장 발급방법

1. 정부24 접속
2. 토지(임야)대장 검색
3. 발급 또는 열람 선택
4. 주소 및 지번 입력
5. 신청 내용 확인
6. 온라인 출력 또는 PDF 저장

온라인 발급 장점

정부24를 이용하면 24시간 언제든지 토지대장을 열람하거나 발급할 수 있습니다. 온라인 발급은 수수료 없이 이용 가능하며 PDF 저장도 가능합니다.

토지대장과 임야대장의 차이

일반 토지는 토지대장으로 관리되며, 지목이 임야인 경우에는 임야대장으로 관리됩니다. 따라서 산지 토지를 조회할 경우 임야대장을 선택해야 합니다.

함께 확인하면 좋은 서류

• 지적도
• 토지이용계획확인서
• 개별공시지가 확인서
• 건축물대장
• 등기부등본
• 부동산종합증명서